نکات مهمی که قبل از خرید آپارتمان در همدان باید بدانید!

همدان یکی از کلان شهرهای کشور می باشد که در سمت غرب ایران واقع شده است. مرکز استان همدان، شهر همدان است. همدان از مناطق سردسیر است بطوریکه دمای آن در زمستان به 30 درجه زیر صفر نیز می‌رسد. این شهر در دامنه کوه الوند واقع شده و 3574 متر از دریا ارتفاع دارد. کلان‌شهر همدان، چهاردهمین شهر پرجمعیت ایران و همچنین یکی از قدیمی‌ترین شهرهای کشور است که تمدنی چند هزار ساله را در خود جای داده است. زبان مردم شهر همدان فارسی با گویش شیرین همدانی است اما با توجه به حضور اقوام مختلف از سایر شهرهای استان، پراکندگی زبان‌ها و لهجه‌های گوناگون مثل ترکی، کردی و لری در این شهر مشاهده می‌شود.

این شهر محل زندگی اولین آریایی‌هایی بود که به ایران پا گذاشتند و نامشان مادها بود. شهر همدان در ادوار مختلف، پایتخت ایران بوده است. به علت پیشینه تاریخی غنی این شهر، همدان همواره شهری دیدنی برای بازدیدکنندگان بوده و یکی از مکان‌های توریستی کشور است. از مناطق دیدنی این شهر می‌توان به آرامگاه دو تن از شخصیت‌های پرآوازه آن یعنی بوعلی سینا و بابا طاهر عریان اشاره کرد. غار علی صدر و تپه هگمتانه نیز از مکان‌های دیدنی آن هستند.

در مورد این شهر خوش آب و هوا باید بدانید که قیمت خانه بالا بوده و از این رو عده زیادی از مردم به دنبال خرید آپارتمان ارزان و وام‌دار در همدان هستند. همچنین رهن و اجاره آپارتمان در همدان نیز متقاضیان زیادی دارد. اگر به دنبال پیدا کردن خانه در همدان هستید پیشنهاد می کنیم با ما همراه باشید.

معرفی محله های خوب همدان برای سکونت

همان‌طور که پیش از این بیان شد محله های لاکچری و گران قیمت در جنوب همدان واقع شده اند و به نوعی بالا شهر همدان در قسمت جنوبی شهر قرار گرفته است. از مناطق لاکچری همدان می‌توان میدان بیمه، استادان، متخصصین، رکنی، پردیس، سعیدیه و اعتمادیه را نام برد. قیمت  خرید آپارتمان در همدان بالاست. بنابراین برای خرید ملک در قسمت‌ های جنوبی همدان باید بودجه زیادی را اختصاص دهید.

مناطق جنوبی همدان بسیار محبوب بوده و دارای امکانات رفاهی مناسبی برای ساکنین هستند. از جمله امکانات این مناطق می توان به دسترسی به مراکز خرید، وجود مراکز تجاری لوکس و بوستان‌های مختلف برای گذراندن اوقات فراغت اشاره کرد.

بافت شهری محله های لاکچری همدان به این صورت است که ترکیبی از آپارتمان های لوکس و خانه‌ های ویلایی شیک می باشد.

رهن و اجاره آپارتمان در همدان

برای پیدا کردن گزینه مناسب از نظر قیمت برای اجاره و رهن بهتر است به مناطق شمالی همدان سر بزنید. محله های شمالی همدان از قیمت کمتری به نسبت سایر نقاط شهر برخوردار هستند. مناطق شمالی و شمال غربی شهر همدان به علت فاصله زیادی که با امکانات رفاهی و شهری دارند، قیمت کمتری برای رهن و اجاره خانه دارند. سرعت ساخت و سازها در این مناطق شهر بالا بوده و می توان انتظار داشت که به زودی این محله های همدان جمعیت بیشتری را در خود جای دهند.

از جمله محله های ارزان قیمت برای رهن و اجاره ملک در همدان می توان شهرک مدنی، شهرک فرهنگیان، محله خضر و حصار امام را نام برد. بالا رفتن میزان مبلغ رهن و اجاره خانه و آپارتمان در همدان باعث شده که عده زیادی از مردم برای پیدا کردن خانه متناسب با بودجه خود، این مناطق از شهر را برای زندگی انتخاب کنند.

خرید آپارتمان در همدان

در هر جای دنیا مجموعه‌ای از عوامل، از جمله این عوامل؛ محله، متراژ خانه، امکانات جانبی مانند پارکینگ و آسانسور هستند که بر قیمت خرید ملک در همدان تأثیرگذار است. همانطور که پیش‌تر گفته شد محله های مسکونی شیک و گران قیمت در جنوب شهر و محله های ارزان تر برای سکونت، در شمال شهر واقع شده اند.

همدان شامل چهار منطقه است. منطقه یک و دو، مناطق بالاشهر هستند. منطقه سه و چهار به اصطلاح پایین شهر است. مناطق یک و دو جزو خوش آب و هواترین بخش‌های همدان است.

قیمت خرید آپارتمان نوساز در همدان در محله های مرکز شهر، در حد متوسطی است. مناطق مرکزی دسترسی خوبی به سایر نقاط دارند و امکانات شهری از جمله مراکز درمانی، تجاری و آموزشی خوبی در این محله ها موجود می باشد. از محله‌ های مرکزی همدان با قیمت متوسط می توان به خیابان های شریعتی، مدرس، تختی، بوعلی و فردوسی اشاره کرد. نکته مهم درباره این خیابان ها آن است که شلوغ بوده و رفت و آمد بالایی دارند.

سخن پایانی

قدمت شهر همدان علاوه ‌براینکه این مکان را به محلی توریستی تبدیل کرده، تاثیر مستقیمی نیز بر روی قیمت خانه در محله‌های مختلف آن گذاشته است. قیمت خرید، رهن و اجاره آپارتمان های نوساز از بالاترین قیمت در همدان برخوردار است. به همین دلیل توصیه می کنیم پس از انتخاب محل مناسب برای زندگی، هم واحدهای آپارتمانی و هم خانه های ویلایی را از نظر قیمت بررسی کرده و با هم مقایسه کنید. ما در این مقاله سعی کردیم نگاهی کلی به وضعیت قیمت مسکن در همدان، خرید آپارتمان در همدان و رهن و اجاره آپارتمان در همدان بیندازیم، برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می‌توانید به  وبسایت زومیلا ، پلتفرم تخصصی جستجوی املاک در ایران سر بزنید. امیدواریم که این مقاله برای شما مفید بوده باشد. ممنون که تا اینجا همراه ما بودید.